昨天(9月29日),温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)在接受媒体采访时表示,尽管温哥华在8月初实行了外国买家税,但15%的税率太低,而且新政策来得太迟,加拿大人买不起房子的局面已经形成,必须要有新的举措多管齐下,才能解决温哥华、多伦多面临的房市问题。
“中产阶级能够买得起房的日子已经一去不复返了,就是因为政府没有及时干预。”
其实在15%新税政策实施之前几年,罗品信就一直在催促联邦和BC省府出台政策打压房价。但一直见效不大,直到今年上半年,几家大银行都开始警告温哥华和多伦多的房市风险,BC省府才开始认真考虑外国资金涌入所带来的问题。
罗品信坦言,尽管外国买家税并非他的提议,但这项举措早就该来了。
同时,罗品信也督促小杜鲁多政府尽快出台政策,提高温哥华房屋的可负担性。比如说鼓励开发商多建出租公寓、多多调查加拿大房地产市场中的外国资金、对避税的买家加强惩罚力度等。
罗品信在多伦多参加市长会议之际,还就15%新税政策与多伦多市长庄德利有了简短的交流。随后庄德利公开表示,会收集物业转让税的相关数据,帮助统计到底有多少外国买家在多伦多买房。
“与温哥华不同的是,多伦多一直没有这方面的数据。”
另外,罗品信和庄德利也开始关注旧金山和香港的房地产政策,在他们看来,这两个城市也面临房价高企和外国资金涌入等问题。
如果小杜鲁多政府同意投钱,那么罗品信将划出价值$2.5亿的土地,用于出租公寓的建设。
“我们必须想出其他办法,让加拿大人也能进入房市,尤其是年轻人,他们被落下了。这是个大问题,现在出台的政策,只不过是开始。”
加国无忧
本文为加国无忧专稿,版权受《中华人民共和国著作权法》、CanadianCopyright Act等法律法规保护,未经允许禁止转载或抄袭。如发现任何个人或组织违反相关法规,必追究其责任。